凡二手房大多被人住过，有的被人入住时间很长，也有的甚至几易其主，因此其室内或多或少会留有一些病菌，如果原住户家人中有曾患过病的人，尤其是患过传染性疾病，那么，留在居室内的病菌、病毒就更多。据许多基层疾病预防控制中心检测反映，有不少二手房内不仅留有病菌与病毒，而且种类数量也多。特别是房间的墙壁、天花板、地面、门窗把手处以及厨房、卫生间内都能存留大量乙肝病毒、结核杆菌、大肠杆菌、破伤风杆菌等病菌、病毒，而且这些病菌和病毒有的能存活多年，比如破伤风杆菌形成芽胞之后可以数年不死。又如结核杆菌在干燥的痰中，也可存活半年之久。即使原住户中没有传染病人，也不可能排除他们中有健康带菌者的可能。这些病菌和病毒很有可能使新入住者得病。因此，许多基层疾病控制中心认为二手房包括出租房正逐渐成为一个新的传播疾病的途径。
为了确保卫生，防止各种疾病的传播，购买二手房的居民或单位以及租房者在入住前必须对二手房或出租房进行严格的消毒、杀菌，。另外值得提醒的是，要对二手房进行重新装修的住户也不能忽视室内消毒，而且一定要先消毒后装修。
消毒方法的选择：
采用活氧消毒法：活氧是世界公认的高效广谱杀菌气体，它具有强大的杀菌、消毒、除臭和除异味的能力，其杀菌能力是氯的600~3000倍。在实际应用中，活氧几乎对所有病菌、病毒、霉菌都有明显的杀灭作用，对常见的大肠杆菌、链球菌、葡萄球菌的杀灭率可达99.8%以上。活氧还可以有效杀灭肝炎病毒、流感病毒、SARS病毒等。活氧在空气中弥散均匀，较其他方法具有杀菌迅速，消毒无死角等优点。利用活氧的强氧化作用的特性，可氧化分解室内甲醛、甲苯等有毒、有害气体，反应后活氧自行还原成氧气，不产生二次污染，被誉为最清洁的氧化剂和消毒剂。
活氧消毒的优点：
1、高效果：高浓度、高纯度的活氧具有广谱性、高效性和快速性的杀菌功效。
2、 无死角：弥散的活氧气体充满了整个空间，可以渗透到各个角落和缝隙，不会遗留任何消毒死角和空间。
3、 无残留：活氧在较短时间内自行分解成氧气，无毒、无害，不产生二次污染，这一点是任何化学消毒灭菌剂所无法比拟的。
传统消毒法的不足：
1、化学试剂消毒法（即药物熏蒸法、药物喷雾法）：该方法存在气味残留，容易造成二次污染，而且对于特殊的装修材料有可能造成材料变色或脱色。
2、紫外线消毒法：当紫外线直接照射物体时才具有杀菌效果，但是物体都是多面的，很多部位都不能直接照射，就没有杀菌效果，存在死角。
活氧消毒法的原理：
活氧灭菌过程类属于生物化学氧化反应。活氧在常温、常压下与有机物反应时分子结构不稳定，很快自行分解成氧气（O2）和单个氧原子（O）；后者具有很强的活性，对细菌有极强的氧化作用。活氧能直接与细菌病毒发生作用，破坏其细胞壁和核糖核酸，氧化分解细菌内部氧化葡萄糖所必须的酶，分解细菌的DNA、RNA、蛋白质、脂质类和多糖等聚合物，使细菌的物质代谢生长及繁殖过程遭到破坏，从而达到杀灭细菌的目的。多余的氧原子则会自行重新结合成为普通氧分子（O2），不存在任何有毒残留物，故称无污染消毒剂，它不但对各种细菌（包括肝炎病毒，大肠杆菌，绿浓杆菌及杂菌等）有极强的杀灭能力而且对霉菌也有较好的杀死效果
活氧消毒时间的计算：
国内外公认的活氧灭菌消毒的实验数据
活氧投加浓度 投加时间 病毒、病原体种类 杀灭效率
10mg/m3 20分钟 乙型肝炎表面抗原（HbsAg） 99.99%
0.5ppm 5分钟 甲型流感病毒 99%
0.13mg/L 30秒 脊髓灰质炎病毒I型（PVI） 100%
40μg/L 20秒 大肠杆菌噬菌体ms2 98%
0.25mg/L 1分钟 猿轮状病毒SA-H和人轮状病毒2型 99.60%
4mg/L 3分钟 艾滋病毒（HIV） 100%
8mg/m3 10分钟 支原体（Mycoplasma）、衣原体（Chlamydia）等病原体 99.85%
收费标准：
1、≤50平方米：按10元/平方米计算
2、51—100平方米：按9元/平方米计算；
3、101—200平方米：按8元/平方米计算；
4、＞200平方米另计。
5、长期合作收费标准另计。
服务范围包括对空间的立体消毒、消毒过后有害物质的检测，检测结果不达标免费重新消毒。
为保证每次的消毒效果，我们引进了先进的室内环境检测仪，能同时对甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC（总挥发性物质）进行检测，同时为确保有害病菌经消毒后被杀灭，我们不定期请市疾控中心对我们的消毒效果进行检测。
娱乐场所消毒：
娱乐场所是人员密集、流动性大的场所，在传染病高发的季节，往往会出现群体性传染疾病，为预防疾病，建议娱乐场所定期消毒。
消毒方法的选择：
采用活氧消毒法：活氧是世界公认的高效广谱杀菌气体，它具有强大的杀菌、消毒、除臭和除异味的能力，其杀菌能力是氯的600~3000倍。在实际应用中，活氧几乎对所有病菌、病毒、霉菌都有明显的杀灭作用，对常见的大肠杆菌、链球菌、葡萄球菌的杀灭率可达99.8%以上。活氧还可以有效杀灭肝炎病毒、流感病毒、SARS病毒等。活氧在空气中弥散均匀，较其他方法具有杀菌迅速，消毒无死角等优点。利用活氧的强氧化作用的特性，可氧化分解室内甲醛、甲苯等有毒、有害气体，反应后活氧自行还原成氧气，不产生二次污染，被誉为最清洁的氧化剂和消毒杀
活氧消毒的优点：
1、高效果：高浓度、高纯度的活氧具有广谱性、高效性和快速性的杀菌功效。
2、 无死角：弥散的活氧气体充满了整个空间，可以渗透到各个角落和缝隙，不会遗留任何消毒死角和空间。
3、 无残留：活氧在较短时间内自行分解成氧气，无毒、无害，不产生二次污染，这一点是任何化学消毒灭菌剂所无法比拟的。
传统消毒法的不足：
1、化学试剂消毒法（即药物熏蒸法、药物喷雾法）：该方法存在气味残留，容易造成二次污染，而且对于特殊的装修材料有可能造成材料变色或脱色。
2、紫外线消毒法：当紫外线直接照射物体时才具有杀菌效果，但是物体都是多面的，很多部位都不能直接照射，就没有杀菌效果，存在死角。
活氧消毒法的原理：
活氧灭菌过程类属于生物化学氧化反应。活氧在常温、常压下与有机物反应时分子结构不稳定，很快自行分解成氧气（O2）和单个氧原子（O）；后者具有很强的活性，对细菌有极强的氧化作用。活氧能直接与细菌病毒发生作用，破坏其细胞壁和核糖核酸，氧化分解细菌内部氧化葡萄糖所必须的酶，分解细菌的DNA、RNA、蛋白质、脂质类和多糖等聚合物，使细菌的物质代谢生长及繁殖过程遭到破坏，从而达到杀灭细菌的目的。多余的氧原子则会自行重新结合成为普通氧分子（O2），不存在任何有毒残留物，故称无污染消毒剂，它不但对各种细菌（包括肝炎病毒，大肠杆菌，绿浓杆菌及杂菌等）有极强的杀灭能力而且对霉菌也有较好的杀死效果
活氧消毒时间的计算：
国内外公认的活氧灭菌消毒的实验数据
活氧投加浓度 投加时间 病毒、病原体种类 杀灭效率
10mg/m3 20分钟 乙型肝炎表面抗原（HbsAg） 99.99%
0.5ppm 5分钟 甲型流感病毒 99%
0.13mg/L 30秒 脊髓灰质炎病毒I型（PVI） 100%
40μg/L 20秒 大肠杆菌噬菌体ms2 98%
0.25mg/L 1分钟 猿轮状病毒SA-H和人轮状病毒2型 99.60%
4mg/L 3分钟 艾滋病毒（HIV） 100%
8mg/m3 10分钟 支原体（Mycoplasma）、衣原体（Chlamydia）等病原体 99.85%
收费标准：
1、≤50平方米：按10元/平方米计算
2、51—100平方米：按9元/平方米计算；
3、101—200平方米：按8元/平方米计算；
4、＞200平方米另计。
5、长期合作收费标准另计。
服务范围包括对空间的立体消毒、消毒过后有害物质的检测，检测结果不达标免费重新消毒。
为保证每次的消毒效果，我们引进了先进的室内环境检测仪，能同时对甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC（总挥发性物质）进行检测，同时为确保有害病菌经消毒后被杀灭，我们不定期请市疾控中心对我们的消毒效果进行检测。
几种不同环境的消毒作业解决方案
一、空气消毒：15%过氧乙酸7毫升（1克/立方米）熏蒸2小时，或用2%过氧乙酸按8毫升/立方米气溶胶喷雾消毒1小时。消毒结束后进行通风换气；
二、公共走道、地面、楼梯消毒：1000毫克/升含氯消毒剂溶液按100/平方米喷雾2遍，作用30分钟后对易腐蚀、褪色的部位珂用浅水清洗或擦拭；
三、会议室、娱乐室、大厅消毒：用过氧乙酸进行空气和物体表面消毒
四、床上用品、毛巾等消毒：用250毫克/升－500毫克/升含氯消毒剂溶液浸泡30分钟。对家具、日常用品等物体表面可用1000毫克/升含氯消毒剂溶液擦拭消毒。30分钟后用浅水洗净或擦拭。
五、公共场所（餐厅、宾馆、医院）必须进行消毒处理。
